Fertigstellung in 2016

Wohnen mit Weitblick

Die Friedensberg-Terrassen

  • Stil-Leben

    Wohnträume verwirklichen am Friedensberg

    Weitblick. Innenstadtnähe. Hanglage. Natur-Oase. Bei den Friedensberg-Terrassen werden alle Facetten moderner Wohnkultur lebendig. Nur 15 Geh-Minuten vom Stadtzentrum entfernt entstehen 96 hochwertige 2- bis 5-Raumwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen von 70 qm bis 150 qm. Eingebettet in die natürliche Hanglage des Friedensberges werden neun 2- bis 4-geschossige Terrassenhäuser gebaut, die durch ihre Lage am Berg, ihre moderne Architektur und ihre kaskadenförmige Anordnung zu den begehrtesten Mietobjekten Jenas zählen werden.
     

  • Best-Lage

    Jena von seiner schönsten Seite

    Die Friedensberg-Terrassen gehören zum beliebtesten und schönsten Wohngebiet Jenas, zum Westviertel. Durchstreift man das parkartige Viertel mit seinen Gründerzeitvillen und Bauhaus-Häusern, gelangt man an den Friedensberg. In die Hanglage schmiegen sich neun 2-bis 4-geschossige Terrassenhäuser mit herrlichem Rundblick in das Jenaer Land und bilden eine nahezu verkehrsfreie Siedlung.
     

  • Wohn-Idylle

    Dörflicher Charme trifft modernes Stadtleben

    Wer dörfliche Idylle und Naturverbundenheit verbinden will mit modernem Lebensgefühl und ambitionierter Architektur, der findet in den Friedensberg-Terrassen sein erträumtes Domizil. Als nahezu verkehrsfreies Wohn-Ensemble konzipiert, erschließt sich die Siedlung vom zentralen Anger aus. Der großzügige Boule-Platz in der Mitte des Angers ist vertieft und von drei mediterran anmutenden Blauglockenbäumen schattiert. Vom Anger gelangt man über reich bepflanzte Gartenhöfe zu den Wohnungen.
     

  • Weit-Blick

    Jenas schönster Blick – der Blick aus Ihrem Fenster

    Unverbaute Aussicht. Durch die terrassenförmige Anordnung der gesamten Anlage hat man von jedem Haus aus einen freie Blick in die Landschaft. Aber auch im Erdgeschoss geht der Blick nur ins Grüne. Ein klug konzipiertes Pflanzkonzept sorgt dafür, dass blühende Sträucher und Bäume zu unterschiedlichen Jahreszeiten belebende Farbtupfer setzen. Die Friedensberg-Terrassen sind die ideale Kombination aus Stadt und Natur. Wer hier einzieht, trifft eine Entscheidung mit Weitsicht.
     

  • Auf einen Blick

    • gute Sicht in Richtung Sonnenberge, Landgraf und auf die Innenstadt von Jena
    • unverbaute Aussicht durch terrassenartige Anordnung der Häuser
    • Ost-Westausrichtung aller Wohnungen
    • viel Grün durch Garten- und Gemeinschaftshöfe
    • Farbgestaltung der Fassaden in mediterranem Stil
    • teilweise begrünte Dächer
    • autofreie Wohnanlage
  • Natur ganz privat

    Die Gartenwohnungen

    Dieser Wunschtraum geht in den Gartenwohnungen der Friedensberg-Terrassen in Erfüllung. Von der Wohnung über die großzügige Terrasse betreten die Mieter ihr privates Gartenreich, das fließend in die liebevoll bepflanzten Gemeinschaftshöfe übergeht. So wird der Garten zur „Spielwiese“ eigener Ideen und Wünsche und fügt sich dennoch harmonisch in die ganze Anlage. Moderne Offenheit prägt die Wohnräume. Fenster bis zum Fußboden, eine offene Küche-Wohnraum-Kombination, sinnvolle Stauräume und Nischen sowie ein Bad, was kaum Wünsche offen lässt – die Gartenwohnungen verbinden stilvollen Wohnkomfort mit Naturverbundenheit.

    Flächenaufteilungca. 84 m2
    Wohnen23 m2
    Kochen9 m2
    Bad9 m2
    Kind13 m2
    Schlafen15 m2
    Flur (Diele)7 m2
    HWR1 m2
    Terrasse15,0 m2

    84 m² Gartenwohnung,
    Kaltmiete 840,00 €,
    NK Vorauszahlung 193,00 €,
    Gesamt 1.033,00 €

  • 109 m² Geschosswohnung,
    Kaltmiete 1145,00 €,
    NK Vorauszahlung 251,00 €,
    Gesamt 1396,00 €

    Viel Platz, wenig Kompromiss

    Die Geschosswohnungen

    Ein Wohnkonzept aus dem Hier und Jetzt – Die Geschosswohnungen bestechen durch ihre offenen Räume, großen Fenster, durch den sonnigen Balkon, aber auch durch ihre Alltagstauglichkeit bis ins kleinste Detail. Familiärer Mittelpunkt ist die offene Wohnküche, die nahtlos in den größten und repräsentativsten Raum übergeht. Der große Balkon wird im Sommer zur direkten Verlängerung des Wohnraums. Die gut geschnittenen Schlaf- und Kinderzimmer sind geprägt von zimmerhohen Fenstern. Das moderne Bad ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC passt sich perfekt in den Sanitärbereich ein.

    Flächenaufteilungca. 109 m2
    Wohnen / Essen33 m2
    Kochen11 m2
    Bad9 m2
    Kind 1 | Kind 211 m2 | 11 m2
    Schlafen14 m2
    WC1 m2
    Flur / Diele11 m2
    HWR2 m2
    Balkon12 m2
  • Dem Himmel am nächsten

    Die Dachgeschoss-Wohnungen

    Den Blick in die Ferne schweifen lassen – das lässt sich in der Wohnanlage Friedensberg-Terrassen am besten von einer Dachgeschoss-Wohnung aus. Je nach Standort schaut man auf die umliegenden Sonnenberge, den markanten Bergrücken des Landgraf oder auf das Stadtzentrum von Jena. Die Wohnungen präsentieren sich mit großzügigen Wohnbereichen, mit offenen Küchen und einem geräumigen Zuschnitt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse, ein helles Bad mit Wanne und Dusche. einer Dachgeschoss-Wohnung werden die Vorteile kennen lernen: viel Licht, kein Lärm – und über der eigenen Wohnung nur noch der Himmel und das Gezwitscher der Vögel.

    Flächenaufteilung106 m2
    Wohnen / Essen27 m2
    Kochen8 m2
    Bad10 m2
    Kind 1 | Kind 212 m2 | 11 m2
    Schlafen14 m2
    Flur / Diele12 m2
    HWR2 m2
    Terrasse15 m2
    Loggia6 m2

    106 m² DG-Wohnung,
    Kaltmiete 1.113,00€,
    NK Vorauszahlung 244,00 €,
    Gesamt 1.357,00 €

  • 146 m² Maisonette-Wohnung,
    Kaltmiete 1.314,00€,
    NK Vorauszahlung 336,00 €,
    Gesamt 1.650,00 €


     

    Komfort auf zwei Ebenen

    Die Maisonette-Wohnungen

    Die zwei Ebenen der Maisonette-Wohnungen sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Das untere Geschoss ist dem Wohnbereich mit angeschlossener Küche vorbehalten. Im oberen Geschoss befinden sich die abgeschlossenen Schlaf- und Kinderzimmer. Beide Ebenen verfügen über separate Bäder, einen Abstellraum und eine geräumige Diele. Mieter können zwischen zwei Arten von Maisonette-Wohnungen wählen, entweder im Erd- und Obergeschoss oder im Ober- und Dachgeschoss. Beide Wohnungstypen verfügen über Terrasse und Balkon oder zwei Balkons.

    Flächenaufteilungca. 146 m2
    Wohnen / Essen24 m2
    Kochen10 m2
    Bad | Bad (DG)6 m2 | 8 m2
    Kind 1 | Kind 2 | Kind 311 m2 | 12 m2 | 16 m2
    Schlafen19 m2
    Flur / Diele | Flur / Diele (DG)11 m2 | 10 m2
    HWR3 m2
    Balkon | Balkon (DG)10 m2 | 6 m2 
    Terrasse (DG)15 m2 

96 Wohnungen

125 Stellplätze

zentrumsnah

kautionsfrei

Mietangebote

1. Obergeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab ab sofort

124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 1.215,00
Kaltmiete
€ 285,00
Nebenkosten

Erdgeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab 01.08.2016

77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 693,00
Kaltmiete
€ 177,00
Nebenkosten

1. Obergeschoss / Dachgeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab 01.09.2016

132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 1.254,00
Kaltmiete
€ 304,00
Nebenkosten

Erdgeschoss / 1. Obergeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab 01.09.2016

143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 1.359,00
Kaltmiete
€ 329,00
Nebenkosten

Erdgeschoss / 1. Obergeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab ab sofort

130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 1.300,00
Kaltmiete
€ 299,00
Nebenkosten

1. Obergeschoss / Dachgeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab 01.09.2016

133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 1.264,00
Kaltmiete
€ 306,00
Nebenkosten

Dachgeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab 01.09.2016

111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 1.110,00
Kaltmiete
€ 255,00
Nebenkosten

Erdgeschoss / 1. Obergeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab 01.09.2016

140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 1.330,00
Kaltmiete
€ 322,00
Nebenkosten

Erdgeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab ab sofort

77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 693,00
Kaltmiete
€ 177,00
Nebenkosten

Erdgeschoss, Wohnung, Neubau, Baujahr 2016, frei ab ab sofort

77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 655,00
Kaltmiete
€ 177,00
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Löbdergraben 19
07743 Jena

E-Mail: stadtmitte@jenawohnen.de

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Inhaltlich Verantwortlicher gemäß §10 Absatz 3 MDStV: Annett Hänel (Anschrift wie oben)

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